SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİNE
DAVACILAR :…………. T.C………..
ADRES :
DAVALI :
KONU : Arsa Payı ile Kat İrtifakının Devri Talebimiz Hk.
AÇIKLAMALAR :
Davalı ile Biz ………….. İli, ……. İlçesi, ……. Mahallesi, ……. Ada, ……. Pafta, ……. parselde tapuya kayıtlı taşınmazın kat irtifakı sahibi ve paydaşıyız.
../../…. tarihli sözleşme gereğince davalı inşaatın başlayabilmesi için ödemesi gerek ………..-TL’ yi bu güne kadar ödememiş olup bu konuda …… Noterliğinin, ../../…. tarih ve …… yevmiye nolu ihtarnamesi de sonuç vermemiştir.
Davalının bu tutumu ile birlikte diğer kat irtifakı sahiplerini zor durumda bırakmıştır. Davalının üzerine düşen edimi yerine getirmemesi sonucu inşaata başlanamamakta olup her geçen gün inşaat maliyetleri artmakta ve zararımıza neden olmaktadır.
Bu nedenle yükümlülüğünü yerine getirmeyen davalının arsa payı ile kat irtifakının devri için bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
H. NEDENLER : Kat Mülkiyeti Kanunu Ve İlgili Mevzuat
DELİLLER : Tapu kaydı, Sözleşme, İhtarname
İSTEM SONUCU : Arz edilen nedenlerle davalının arsa payı ile kat irtifakının değerinin kendisine ödenmek şartıyla adıma arsa payları oranında devrine, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, saygılarımızla arz ve talep ederiz. ……./…../…..
DAVACILAR……