Ecrimisil (Haksız İşgal) Davası | Taşınmazınızın Haksız İşgali Durumunda Maddi Tazminat Talebi

Taşınmaz sahibi olarak, malınıza izinsiz şekilde el konulması ya da kullanılması durumunda ecrimisil (haksız işgal) tazminatı talep edebilirsiniz. Bu tazminat, işgalci tarafından taşınmazın işgal edildiği süre boyunca malik adına ödenir.

📌 Ecrimisil davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılır ve mahkeme işgal süresi ile taşınmazın değerini dikkate alarak tazminata hükmeder.

---

🧾 Ecrimisil (Haksız İşgal) Davası Dilekçesi

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI: [Ad Soyad] – T.C. Kimlik No: [T.C. No]Adres: [Açık adres bilgisi]

VEKİLİ: Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
Metropark Sefaköy Rezidans/Ofisi, Süvari Cd. No:4 A Blok Daire 22
34000 Küçükçekmece / İstanbul

DAVALI: [Haksız işgalci kişi/kurum]Adres: [Varsa açık adres bilgisi]

KONU: … ada … parsel sayılı taşınmazın haksız işgali nedeniyle ecrimisil tazminatı talebidir.

---

AÇIKLAMALAR:

1. Müvekkil adına kayıtlı olan … ada … parsel sayılı taşınmaz, davalı tarafından müvekkilin izni olmadan … tarihinden itibaren haksız olarak işgal edilmektedir.
2. İşgal süresi boyunca müvekkil zarara uğramış olup, bu zararın tazmini gerekmektedir.
3. Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat gereği, davalının işgal süresi boyunca ecrimisil tazminatı ödemesi zorunludur.
4. Bu kapsamda, mahkemenizden ecrimisil tazminatının tespiti ve tahsili talep edilmektedir.

---

HUKUKİ NEDENLER:

Türk Medeni Kanunu m. 683
HMK

---

DELİLLER:

– Tapu kayıtları
– İşgal süresini gösterir belgeler
– Bilirkişi raporu
– Tanık beyanları
– Fotoğraf ve video delilleri

---

SONUÇ VE TALEP:

Yukarıda arz edilen nedenlerle, davalının … ada … parsel sayılı taşınmazı … tarihinden itibaren haksız işgal etmesi nedeniyle, işgal süresine ilişkin ecrimisil tazminatının tespitine ve tahsiline, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygıyla arz ederim.

Tarih: …/…/20…
İmza
DAVACI VEKİLİ
Av. Gökhan Yağmur

---

⚖️ Ecrimisil Davası Ne Zaman Açılır?

• Taşınmaz sahibi izni olmadan taşınmazı kullanıyorsa
• İşgalci taşınmazdan maddi kazanç elde etmişse
• İşgal süresi net olarak belirlenebiliyorsa
• İdari başvurular sonuç vermemişse

📌 Haksız işgal tazminatı, mal sahibinin hak kaybını önler.
👉 Bu konuda hukuki destek için Avukat Gökhan Yağmur her zaman yanınızda:
🌐 www.gokhanyagmur.com