Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Dönüş | Müteahhitle Anlaşmazlıkta Sözleşmeden Nasıl Çıkılır?
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa sahibinin müteahhitle belirli koşullarda mal paylaşımı yaparak inşaat yaptırdığı sözleşmelerdir. Ancak müteahhitle anlaşmazlık çıkması, yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya sözleşme şartlarının ihlali durumunda arsa sahibi sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir.
📌 Kat karşılığı sözleşmeden dönüş davası, genellikle Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılır ve sözleşmenin feshine ilişkin hukuki sonuçlar değerlendirilir.
🧾 Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Dönüş Dilekçesi
T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI: [Ad Soyad / Şirket Unvanı] – T.C./Vergi No: […]Adres: [Açık adres bilgisi]
VEKİLİ: Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
Metropark Sefaköy Rezidans/Ofisi, Süvari Cd. No:4 A Blok Daire 22
34000 Küçükçekmece / İstanbul
DAVALI: [Müteahhit Adı Soyadı / Şirket Unvanı]Adres: [Varsa açık adres bilgisi]
KONU: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dönme talebidir.
AÇIKLAMALAR:
- Müvekkil ile davalı arasında … tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmiştir.
- Davalı, sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmemiş, inşaat sürecini aksatmış veya sözleşmeye aykırı davranmıştır.
- Bu durum, müvekkilin haklarının zedelenmesine neden olmuş ve sözleşmeden dönme hakkını kullanmasını zorunlu kılmıştır.
- İşbu dava ile sözleşmenin feshine ve tarafların birbirinden hak talebinde bulunmamasına karar verilmesi talep edilmektedir.
HUKUKİ NEDENLER:
Türk Borçlar Kanunu m. 117 ve devamı
Kat Mülkiyeti Kanunu
Yargıtay kararları
DELİLLER:
– Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
– Yazışmalar ve ihtarnameler
– Eksiklik ve ihlal belgeleri
– Tanık beyanları
– Bilirkişi raporu (varsa)
SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle, müvekkilin davalı ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dönmesine, tarafların birbirinden herhangi bir hak talebinde bulunmamalarına, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygıyla arz ederim.
Tarih: …/…/20…
İmza
DAVACI VEKİLİ
Av. Gökhan Yağmur
⚖️ Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Dönüş Hangi Durumlarda Mümkündür?
- Müteahhit yükümlülüklerini yerine getirmediğinde
- İnşaat süreci sürekli aksadığında
- Sözleşme şartları ciddi şekilde ihlal edildiğinde
- Taraflar arasında uzlaşma sağlanamadığında
📌 Sözleşmeden dönüş, hukuki süreç ve kanıt gerektiren karmaşık bir işlemdir.
👉 Bu konuda profesyonel destek için Avukat Gökhan Yağmur yanınızda:
🌐 www.gokhanyagmur.com
