Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası | Tapuda Hatalı Kayıt Varsa Ne Yapılır?
Tapu sicilinde bir hata varsa, örneğin isim yanlış yazılmışsa, sınır ölçüsü hatalı girilmişse ya da malik yanlış gösterilmişse bu durumda tapu kaydının düzeltilmesi davası açılabilir. Bu dava, tapu sicilindeki maddi ve hukuki hataların giderilmesi için en etkili yoldur.
📌 Dava, Küçükçekmece Asliye Hukuk Mahkemesi‘nde açılır. İlgili tapu müdürlüğü veya hatadan sorumlu kişiler davalı gösterilir. Dava sonunda mahkeme kararıyla tapu sicil müdürlüğü düzeltme işlemini yapar.
🧾 Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası Dilekçesi
T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI: [Ad Soyad] – T.C. Kimlik No: [T.C. No]Adres: [Açık adres bilgisi]
VEKİLİ: Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
Metropark Sefaköy Rezidans/Ofisi, Süvari Cd. No:4 A Blok Daire 22
34000 Küçükçekmece / İstanbul
DAVALI: Küçükçekmece Tapu Müdürlüğü
Adres: [Tapu Müdürlüğü adresi]
KONU: Tapu kaydındaki maddi hatanın düzeltilmesi talebimizdir.
AÇIKLAMALAR:
- Müvekkil, Küçükçekmece ilçesi … mahallesinde bulunan … ada … parsel sayılı taşınmazın malikidir.
- Ancak tapu kaydında, … bilgisi (örneğin: isim yanlış yazılmış, sınır bilgileri hatalı, metrekare eksik girilmiş vb.) hatalı olarak yer almaktadır.
- Bu hata, tapu işlemi sırasında yapılmış ve tarafımızca tespit edilmiştir. Hatanın düzeltilmesi için tapu müdürlüğüne yapılan başvuru sonuçsuz kalmış, bu nedenle iş bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.
- Tapu sicilinin doğruyu göstermesi mülkiyet hakkının ayrılmaz bir parçasıdır. Mahkeme kararı ile bu hatanın düzeltilmesi gerekmektedir.
HUKUKİ NEDENLER:
Türk Medeni Kanunu m. 1026
Tapu Sicil Tüzüğü
Yargıtay kararları ve içtihatlar
DELİLLER:
– Tapu kayıt örneği
– Kimlik belgeleri / Nüfus kayıtları
– Kadastro krokileri
– Belediyeden alınan ölçüm ve yapı ruhsatları
– Tanık beyanları (gerektiğinde)
SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda arz edilen nedenlerle, Küçükçekmece ilçesi … ada … parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki [hata neyse açıkça belirtilir] bilgisinin düzeltilmesine, ilgili sicilin doğru hale getirilmesine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygıyla arz ederim.
Tarih: …/…/20…
İmza
DAVACI VEKİLİ
Av. Gökhan Yağmur
⚖️ Hangi Hatalar İçin Tapu Düzeltilmesi Davası Açılır?
- Tapuda isim veya soyisim yanlış yazılmışsa
- Alan (metrekare), sınır veya parsel bilgisi hatalıysa
- Hatalı malik gösterimi varsa
- Kadastro tespiti hatalı ise
- Yapı niteliği veya cins bilgisi eksik girilmişse
📌 Bu hatalar, gelecekte mülkiyet hakkınızı zora sokabilir.
👉 Tüm tapu düzeltme işlemlerinizde profesyonel destek almak isterseniz, Avukat Gökhan Yağmur olarak yanınızdayım:
🌐 www.gokhanyagmur.com
