Ecrimisil Bedeline Karşı Dava Dilekçesi | Hazine Taşınmazları ve Haksız İşgal Davaları (2025)
Ecrimisil, devletin (Hazine, belediye, vakıflar vb.) malını izinsiz kullanan kişilerden, bu kullanım karşılığı olarak tahsil ettiği tazminattır. Ecrimisil, kira değildir; geriye dönük tahakkuk eder ve idare tarafından re’sen hesaplanır. Ancak bu hesaplamalarda sıkça emsal rayiçler yanlış alınabilir, süre hatası yapılabilir veya işgalin varlığı hukuken tartışmalı olabilir.
Bu gibi durumlarda ecrimisil tebliğinden itibaren 30 gün içinde Vergi Mahkemesi veya İdare Mahkemesi nezdinde dava açılması gerekir. Aşağıda, Küçükçekmece sınırlarında ecrimisil davası açmak isteyen kişiler için hazırlanmış örnek bir dilekçeye yer verilmiştir.
Ecrimisil Bedeline Karşı Dava Dilekçesi Örneği
T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE … VERGİ MAHKEMESİ’NE
(İdare Mahkemesi de olabilir, idareye göre belirlenmelidir.)
DAVACI : [Ad Soyad / Şirket Ünvanı] – T.C. No / VKN: [Kimlik/Vergi No]VEKİLİ : Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
Adres: Metropark Sefaköy Rezidans, Süvari Cd. No:4 A Blok Daire 22, Küçükçekmece / İstanbul
DAVALI : [Hazine / Vakıflar Genel Müdürlüğü / Belediye vb. ilgili idare]
KONU : … tarihli ve … sayılı ecrimisil tahakkukunun iptali talebidir.
AÇIKLAMALAR:
- Müvekkilime, … tarihli yazı ile tarafına ait olmayan ve kullanıldığı iddia edilen taşınmaz nedeniyle … TL tutarında ecrimisil bedeli tahakkuk ettirilmiş ve ödeme emri gönderilmiştir.
- Ancak bu tahakkuk işlemi hukuka aykırıdır:
- Müvekkil söz konusu taşınmazı hiçbir şekilde kullanmamıştır / fiilen işgal yoktur,
- Emsal kira rayiçleri fahiş şekilde hesaplanmıştır,
- Tahakkuk süresi hatalı belirlenmiştir,
- Davacıya savunma hakkı verilmemiştir.
- Bu nedenlerle, haksız, dayanaksız ve ölçüsüz biçimde düzenlenen söz konusu ecrimisil tahakkukunun iptali için işbu davayı açma gereği doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER:
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, 2577 sayılı İYUK, İdari Yargı İçtihatları.
DELİLLER:
– Ecrimisil tahakkuk yazısı
– Taşınmaza ait tapu/kadastro kayıtları
– Emsal kira araştırmaları
– Uydu görüntüleri, fotoğraflar
– Tanık beyanları, bilirkişi incelemesi (gerekirse)
– Diğer her türlü yasal delil
SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda belirtilen nedenlerle, … idaresi tarafından tahakkuk ettirilen … tarihli ve … sayılı ecrimisil işleminin iptaline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı idareye yüklenmesine karar verilmesini arz ve talep ederiz.
Tarih: …/…/2025
Saygılarımızla.
DAVACI VEKİLİ
Av. Gökhan Yağmur
www.gokhanyagmur.com
İmza
Ecrimisil Davalarında Avukat Gökhan Yağmur ile Etkili Savunma
Ecrimisil işlemleri çoğu zaman idare tarafından tek taraflı ve yanlış verilerle düzenlenebilir. Bu nedenle haksız ödeme yükümlülüğüne girmemek için dava sürecini uzman bir avukat ile yürütmek hak kayıplarının önüne geçer.
Detaylı bilgi ve iletişim için:
Avukat Gökhan Yağmur
www.gokhanyagmur.com
