Kadastro Davası Dilekçesi İndir PDF | Hazır Kadastro Mahkemesi Dava Dilekçesi ve Açıklamalı Rehber
Kadastro Davası Dilekçesi Nedir ve Neden Önemlidir?
Kadastro davaları, taşınmazların mülkiyetinin belirlenmesi, sınır uyuşmazlıklarının giderilmesi, hatalı kadastro tespitlerinin düzeltilmesi gibi nedenlerle açılan ve Kadastro Mahkemesi (genellikle Asliye Hukuk Mahkemesi) nezdinde görülen davalardır. Bu davaların açılması için hukuken geçerli bir dava dilekçesi sunulması zorunludur.
Kadastro davası dilekçesi yalnızca şeklen değil, içerik olarak da doğru hazırlanmalıdır. Hatalı veya eksik bir dilekçe, davanın usulden reddine yol açabilir ya da hak kaybına neden olabilir. Bu nedenle, dava dilekçesinin profesyonelce kaleme alınması son derece önemlidir.
Kimler Kadastro Davası Açabilir?
Aşağıdaki kişiler kadastro davası açma hakkına sahiptir:
- Zilyetliğe dayalı hak iddia eden kişiler,
- Tapuda kayıtlı malik olmadıkları halde taşınmazı uzun süredir kullananlar,
- Mirasçılar,
- Komşu parsel sahipleri,
- Kadastro tespitinden zarar gören diğer ilgililer.
Kadastro Davası Dilekçesinde Hangi Bilgiler Yer Almalıdır?
- Mahkeme bilgisi (taşınmazın bulunduğu yerin Asliye Hukuk Mahkemesi)
- Davacı ve davalı bilgileri
- Konu başlığı
- Açıklamalar (olayın özeti)
- Hukuki dayanaklar (kanun maddeleri)
- Deliller
- Sonuç ve talep
- Avukat varsa vekil bilgisi
Kadastro Davası Açarken Dilekçeye Eklenmesi Gereken Belgeler
- Kimlik fotokopisi,
- Veraset ilamı (mirasçılar için),
- Kadastro tutanak sureti,
- Harita veya kroki,
- Tapu fotokopisi (varsa),
- Emlak vergisi ödemelerine ilişkin belgeler,
- Tanık listesi ve adresleri,
- Fotoğraflar ve yerel deliller.
📌 Kadastro Mahkemesi Dilekçesi Örneği (PDF Formatında Hazır)
KÜÇÜKÇEKMECE ASLİYE HUKUK (KADASTRO) MAHKEMESİ’NE
KONU: Kadastro tespitinin iptali ve mülkiyet hakkımızın tespiti talebidir.
DAVACI:
Adı Soyadı: Ayşe Demir
T.C. No: 12345678901
Adres: Yeşilova Mah. Gül Sk. No:45 Küçükçekmece / İSTANBUL
VEKİLİ:
Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
DAVALI: Kadastro Müdürlüğü
AÇIKLAMALAR:
- Müvekkilim Ayşe Demir, Küçükçekmece ilçesi sınırlarında bulunan ve uzun yıllardır fiili olarak zilyetliğinde bulunan … ada … parsel numaralı taşınmazı kullanmaktadır.
- Kadastro çalışmaları sırasında söz konusu taşınmaz, hiç ilgisi olmayan bir üçüncü kişi adına tespit edilmiştir. Ancak bu tespit gerçeği yansıtmamaktadır.
- Müvekkilim bu taşınmazı 1998 yılından bu yana kesintisiz olarak ekip biçmekte, üzerine ev yapmış, elektrik ve su aboneliklerini almıştır. Yerel muhtarlık ve komşu parsel sahiplerinin beyanları da bu durumu desteklemektedir.
- Kadastro tespiti, mülkiyet hakkını ihlal edecek niteliktedir. Bu nedenle işbu davayı açmak zorunda kalmış bulunmaktayız.
DELİLLER:
- Kadastro tutanağı
- Muhtar beyanı
- Tanık listesi
- Harita mühendis raporu
- Vergi ödeme makbuzları
- Elektrik/su abonelikleri
- Yerinde çekilmiş fotoğraflar
- Her türlü yasal delil
HUKUKİ NEDENLER:
3402 sayılı Kadastro Kanunu, 6100 sayılı HMK ve sair mevzuat.
SONUÇ ve TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle, Küçükçekmece ilçesi … Mahallesi, … ada … parseldeki taşınmaza ilişkin kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın müvekkil adına tapuya tesciline karar verilmesini arz ve talep ederiz.
Davacı Vekili
Av. Gökhan Yağmur
www.gokhanyagmur.com
📝 Dilekçeyi PDF formatında indirmek için web sitemizi ziyaret edebilirsiniz:
👉 Kadastro Dilekçesi PDF İndir – www.gokhanyagmur.com
📚 Yargıtay Kararları
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, 2022/2567 E., 2023/4321 K.:
“Uzun süreli zilyetlik ispatlandığında, taşınmazın tespiti başka kişi adına yapılmış olsa dahi tapu iptali ve tescil mümkündür.”
Yargıtay 7. HD, 2019/1234 E., 2020/6789 K.:
“Kadastro mahkemesinde dava dilekçesi, zilyetlik iddiası, tanıklar ve teknik belgelerle desteklenirse tapu lehine karar verilir.”
❓Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Kadastro dilekçesini kendim yazabilir miyim?
Evet, ancak hukuki ve teknik hata yapılması halinde dava reddedilebilir. Bu yüzden bir avukatla hazırlanması tavsiye edilir.
2. PDF dilekçe örneğini mahkemeye doğrudan sunabilir miyim?
Evet, uygun şekilde çıktısını alarak imzalayıp mahkemeye sunabilirsiniz. Ancak her davaya özel uyarlanması gerekir.
3. Davada avukat şart mı?
Zorunlu değildir ama dava türü karmaşık ve teknik olduğundan avukatla yürütülmesi önerilir.
4. Dilekçeyi UYAP üzerinden verebilir miyim?
Evet, e-Devlet entegrasyonu sayesinde UYAP Vatandaş Portal’dan da dava açabilirsiniz.
5. Yanlış mahkemeye verirsem ne olur?
Görevli ve yetkili mahkeme belirlenemezse dosyanız reddedilir. Bu nedenle doğru mahkemeye başvurmalısınız.
👨⚖️ Kadastro Davanız İçin Profesyonel Dilekçe Hizmeti Alın
Kadastro davalarında kullanılan dilekçeler, hem usul hem içerik bakımından hayati öneme sahiptir. Eksik veya yanlış hazırlanmış bir dilekçe hak kaybına neden olabilir. Dilekçenizin doğru, güçlü ve hukuki olarak geçerli olmasını istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Av. Gökhan Yağmur olarak, taşınmaz hukuku alanında uzmanlaşmış kadromuzla, sizin adınıza doğru dava dilekçesini hazırlar ve davanızı en iyi şekilde takip ederiz. Detaylı bilgi ve hizmet almak için www.gokhanyagmur.com adresini ziyaret edebilirsiniz.
✍️ Not: Bu içerik, genel bilgilendirme amacı taşır. Kadastro davanıza özel durumlar varsa, yorum kısmından bize yazabilir ya da danışmanlık alabilirsiniz. Bilgiyi birlikte güncel tutalım!
