Kadastro Mahkemesi İstinaf Dilekçesi Örneği | Karara Nasıl İtiraz Edilir? Hukuki Rehber ve PDF Dilekçe
Kadastro mahkemelerinde verilen kararlar, tapuya ilişkin olduğu için çoğu zaman geri dönüşü zor neticeler doğurur. Mahkeme kararına karşı süresi içinde itiraz edilmediği takdirde, mülkiyet hakkı, zilyetlik iddiası veya sınır düzeltmesi talepleri tamamen sona erebilir. Bu nedenle kadastro mahkemesi kararlarına karşı istinaf başvurusu büyük önem taşır.
Peki kadastro davasında verilen karara karşı istinaf başvurusu nasıl yapılır? Hangi sürelerde, hangi şartlarla ve hangi mercie başvurmak gerekir? Tüm bu soruların cevabını ve örnek bir dilekçeyi bu kapsamlı yazımızda bulacaksınız.
📌 Kadastro Mahkemesi Kararına Karşı İstinaf Nedir?
İstinaf, ilk derece mahkemelerinin kararlarının bölge adliye mahkemesi (istinaf mahkemesi) tarafından hukuki ve maddi denetime tabi tutulmasını sağlayan bir kanun yoludur. Kadastro Mahkemesi, Asliye Hukuk Mahkemesi sıfatıyla çalışır ve verdiği kararlar da istinaf incelemesine tabidir.
İstinaf Mahkemesi, yalnızca hukuka aykırılık değil aynı zamanda delil değerlendirmesi gibi maddi vakıa incelemesi de yapar. Bu nedenle, usule veya esasa ilişkin hataları düzeltebilir ve kararın kaldırılmasına veya yeniden yargılamaya karar verebilir.
⏱️ İstinaf Süresi Ne Kadardır?
Kadastro mahkemesi kararına karşı istinaf süresi, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftadır.
- Karar duruşmada açıklansa dahi, gerekçeli kararın tebliği beklenmelidir.
- Tebligat tarihinden itibaren 2 hafta içinde istinaf dilekçesi verilmelidir.
- Süre kaçırılırsa başvuru reddedilir ve karar kesinleşir.
⚖️ Hangi Kararlar İstinafa Tabi Değildir?
Her karar istinafa uygun değildir. Aşağıdaki durumlarda istinaf yoluna başvurulamaz:
- İstinaf sınırının altında kalan değere sahip davalar
- Tensip veya ara kararlar (bazı istisnalar hariç)
- Kanun yolu kapalı kararlarda
Kadastro davalarında genellikle tapunun iptali, tescil, sınır ihtilafları ve zilyetlik gibi maddi hakları etkileyen kararlar istinafa tabi olur.
💸 İstinaf Harç ve Masraf Kalemleri
Kadastro istinaf dilekçesi sunulurken ödenmesi gereken kalemler şunlardır:
- Başvuru harcı (2025 yılı için yaklaşık 309,60 TL)
- Posta giderleri (tebligat sayısına göre)
- Vekalet harcı (avukat ile takip ediliyorsa)
- Bilirkişi ücreti (yeniden bilirkişi talep edilirse)
Masraflar yatırılmadığı takdirde, dosya işlemden kaldırılabilir. Bu nedenle evrakların eksiksiz ve ödemelerin zamanında yapılması önemlidir.
🧾 Kadastro Mahkemesi İstinaf Dilekçesi Örneği
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. KADASTRO MAHKEMESİ’NE
ESAS NO: 2024/… E.
KARAR NO: 2025/… K.
İSTİNAF EDEN (DAVACI/DAVALI): Ahmet Yılmaz
VEKİLİ: Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
KARŞI TARAF: Hazine – İstanbul Defterdarlığı
KONU: Küçükçekmece 1. Kadastro Mahkemesi’nin 2025/… K. sayılı kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurumuzdur.
AÇIKLAMALAR:
Küçükçekmece 1. Kadastro Mahkemesi tarafından verilen ve müvekkilimiz aleyhine sonuçlanan karar, hukuka ve maddi gerçeğe aykırıdır. Kararda dikkate alınmayan tanık beyanları, yeterince incelenmeyen zilyetlik süreci ve teknik bilirkişi raporlarının değerlendirilmemesi gibi birçok eksiklik mevcuttur.
Mahkemece sunulan tanıkların taşınmaz üzerindeki fiili kullanımı açıkça beyan etmelerine rağmen bu deliller göz ardı edilmiştir. Ayrıca zilyetlik süresine ilişkin yerel bilirkişilerin tutanakları ile teknik çizimlerde çelişki olmasına rağmen hiçbir gerekçe sunulmadan karar tesis edilmiştir.
HUKUKİ NEDENLER: 6100 sayılı HMK m.341 ve devamı, Kadastro Kanunu, ilgili Yargıtay içtihatları
SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle, Küçükçekmece 1. Kadastro Mahkemesi’nin 2025/… K. sayılı kararının kaldırılmasına ve dosyanın yeniden görülmesi için geri gönderilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ederiz.
İstinaf Eden Vekili
Av. Gökhan Yağmur
www.gokhanyagmur.com
📚 Yargıtay Kararları
🔹 Yargıtay 1. HD 2020/5421 E., 2021/3324 K.
“Zilyetliğe dayalı kadastro davalarında tanık beyanlarının eksik değerlendirilmesi ve teknik bilirkişi raporlarının dikkate alınmaması, kararın bozulmasını gerektirir.”
🔹 Yargıtay 8. HD 2019/3123 E., 2020/2444 K.
“Kadastro kararlarında istinaf merciinin hem usul hem de maddi vakıa incelemesi yaparak değerlendirme yapması gerekir. İtirazlar bu kapsamda değerlendirilmelidir.”
❓ Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Kadastro kararı kesinleşmeden taşınmaz tapuya geçer mi?
Hayır. İstinaf süreci tamamlanmadan tapu tescili kesinleşmez. Karar kesinleştiğinde tapu müdürlüğü işlem yapar.
2. İstinaf süresi kaç gündür?
Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftadır.
3. İstinaf başvurusu ret alırsa ne olur?
Karar kesinleşir. Ancak belirli şartlar altında temyiz yolu da mümkündür.
4. İstinaf masraflarını kim öder?
Başvuran taraf yatırmak zorundadır. Ancak dava sonunda lehine karar çıkarsa bu gideri karşı tarafa yükletebilir.
5. Avukat ile mi yapılmalı?
Kadastro istinaf süreci ciddi sonuçlar doğurabilir. Bu nedenle deneyimli bir avukatla yürütülmesi şiddetle tavsiye edilir.
👨⚖️ Kadastro Kararlarına Karşı Profesyonel İtiraz Hizmeti
Kadastro kararlarına süresinde ve etkin bir şekilde itiraz edilmesi, mülkiyet hakkınızın korunması açısından kritik öneme sahiptir. İstinaf sürecinde yapılacak küçük bir hata dahi büyük hak kayıplarına yol açabilir.
Avukat Gökhan Yağmur olarak:
- Kadastro mahkemesi karar analizleri
- Süre ve delil takibi
- Hukuki gerekçelendirme
- Usule uygun dilekçelerin hazırlanması
alanlarında profesyonel destek sunmaktayız.
📍 Sefaköy / Küçükçekmece
🌐 www.gokhanyagmur.com
📞 0542 157 0634 – info@gokhanyagmur.com
💬 Yazı eksik ya da güncel değil mi? Hemen yorum kısmından bize iletin. Bilgiyi birlikte güncel tutalım!
