Kadastro Mahkemesinde Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi | Bilirkişi Hatalarına Karşı Etkili Hukuki Adım
Kadastro Davalarında Bilirkişi Raporunun Önemi
Kadastro mahkemelerinde açılan davalar teknik yönü ağır basan davalardır. Taşınmazların sınırları, yüzölçümü, zilyetliği ve kullanım şekli gibi unsurlar yalnızca hukuki bilgiyle değil, aynı zamanda harita mühendisliği, ziraat bilgisi ve yerel tanıklıklarla aydınlatılabilir.
Bu nedenle mahkemeler, taşınmazın yerinde incelenmesi için keşif yapar ve sonucunda bilirkişi heyeti görevlendirir. Bu heyet, dosyanın seyrini değiştirecek çok önemli bir rapor sunar. Ancak bu raporda hata yapılması hâlinde, itiraz etmek zorunludur. Aksi takdirde hatalı rapor esas alınarak aleyhinize karar çıkabilir.
Bilirkişi Raporuna Hangi Hallerde İtiraz Edilir?
- Rapor, taşınmazın fiili durumunu yansıtmıyorsa,
- Tanık beyanları görmezden gelindiyse,
- Rapor eksik, çelişkili veya özensiz hazırlanmışsa,
- Bilirkişi konunun uzmanı değilse,
- Taraflara ait deliller raporda hiç değerlendirilmemişse,
rapora 7 gün içinde yazılı olarak itiraz edilmelidir.
Bilirkişi Raporuna İtiraz Süresi ve Usulü
HMK m.281 uyarınca:
📌 Süre: Raporun taraflara tebliğinden itibaren 7 gündür.
📌 Yazılı olarak itiraz edilmelidir.
📌 İtiraz dilekçesinde, raporun hangi yönlerinin hatalı olduğu somut şekilde açıklanmalıdır.
Bilirkişi Raporuna İtirazın Hukuki Sonuçları
Mahkeme, rapora yapılan itirazı haklı bulursa:
- Aynı heyetten ek rapor ister,
- Yeni bir bilirkişi heyeti görevlendirir,
- Veya keşfi yeniden yapar.
Ayrıca mahkeme, hatalı bilirkişi hakkında disiplin yönünden işlem yapılmasını da isteyebilir.
📌 Kadastro Mahkemesinde Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği
KÜÇÜKÇEKMECE ASLİYE HUKUK (KADASTRO) MAHKEMESİ’NE
DOSYA NO: 2024/397 E.
DAVACI:
Adı Soyadı: Ayhan Kılıç
T.C. No: 12345678900
Adres: Cennet Mah. Dere Sk. No:7 Küçükçekmece / İSTANBUL
VEKİLİ:
Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
KONU: Bilirkişi raporuna itirazlarımızın sunulmasından ibarettir.
AÇIKLAMALAR:
- Sayın Mahkemenizce 15.05.2025 tarihinde yapılan keşif sonrasında 23.05.2025 tarihli bilirkişi raporu tarafımıza 27.05.2025 tarihinde tebliğ edilmiştir.
- Raporda, taşınmazın sınırları belirlenirken müvekkilimin 30 yıldan fazla süredir fiilen kullandığı alan dikkate alınmamıştır. Zilyetlik tanıkları dinlenmiş olmasına rağmen beyanlara raporda yer verilmemiştir.
- Ayrıca sınır taşlarının yeriyle ilgili harita verileri ile fiili durum çelişmesine rağmen bilirkişiler bu farkı değerlendirmemiştir.
- Raporda ölçüm hatası yapıldığına dair şüpheler bulunmaktadır. Bu nedenle yeni bir bilirkişi heyeti atanarak yeniden keşif yapılmasını talep ediyoruz.
SONUÇ ve TALEP:
Tarafımıza tebliğ edilen bilirkişi raporunun eksik, hatalı ve çelişkili olması nedeniyle, söz konusu rapora itiraz ediyor; yeniden keşif yapılmasını ve yeni bilirkişi heyeti atanmasını saygılarımızla arz ve talep ederiz.
Davacı Vekili
Av. Gökhan Yağmur
www.gokhanyagmur.com
📚 Yargıtay Kararları
Yargıtay 8. HD, 2021/3578 E., 2022/7402 K.:
“Bilirkişi raporunda tanık beyanlarının, kadastro ölçümlerinin ve fiili kullanımın göz ardı edilmesi halinde mahkemece yeni heyetle keşif yapılmalıdır.”
Yargıtay 7. HD, 2020/6315 E., 2021/8233 K.:
“Zilyetlik ve mülkiyet uyuşmazlıklarında bilirkişi raporu yeterli teknik gerekçeye dayanmıyorsa ve tarafların itirazları haklı ise yeni bilirkişi atanmalıdır.”
❓Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Bilirkişi raporuna sözlü itiraz edebilir miyim?
Hayır. İtiraz yazılı ve gerekçeli olarak 7 gün içinde yapılmalıdır.
2. Yeni bilirkişi atanmasını isteyebilir miyim?
Evet. Rapor teknik olarak yetersizse veya taraflıysa mahkeme yeni heyet görevlendirebilir.
3. İtirazım dikkate alınmazsa ne yapabilirim?
Karar sonrası istinaf ve temyiz yolları açıktır. Üst mahkemeler bu eksiklikleri denetler.
4. Raporu eksik buluyorum ama itiraz süresi geçti, ne yapabilirim?
Geçerli bir mazeretiniz varsa mahkemeden sürenin eski haline getirilmesini talep edebilirsiniz.
5. Bilirkişi ücretini kim öder?
İlk etapta dava açan taraf öder; davayı kazandığında bu bedel karşı tarafa yüklenir.
👨⚖️ Hatalı Bilirkişi Raporlarına Karşı Sessiz Kalmayın
Kadastro davasında bilirkişi raporu, hâkimin kararını etkileyen en önemli unsurdur. Eğer bu rapor hatalıysa, itiraz etmek sizin yasal hakkınız ve sorumluluğunuzdur. Hatalı veya eksik raporlar, telafisi zor hak kayıplarına neden olabilir.
Av. Gökhan Yağmur olarak, bilirkişi raporlarının incelenmesi, teknik hataların tespiti ve etkili itiraz dilekçelerinin hazırlanması konusunda size uzman desteği sağlıyoruz. Daha fazla bilgi ve danışmanlık için www.gokhanyagmur.com adresinden bize ulaşabilirsiniz.
✍️ Not: Bu içerikte yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Dosyanızın özel durumunu bize yorum kısmından iletebilir, itiraz sürecinizle ilgili destek alabilirsiniz.
