Kadastro Mahkemesinde Tanık Dinletme Şartları | Tanıkla İspat ve Hukuki Süreç Rehberi
Kadastro davalarında iddiaların ispatı çoğu zaman yalnızca yazılı belgelerle mümkün olmayabilir. Bu gibi durumlarda tanık anlatımları, özellikle zilyetlik, fiili kullanım, sınır anlaşmazlığı gibi konularda büyük önem taşır. Ancak mahkemeye tanık sunmak belirli kurallar çerçevesinde mümkündür. Bu yazımızda;
- Kadastro davasında tanık ne zaman dinlenir?
- Tanıkların özellikleri ve aranan şartlar nelerdir?
- Tanık beyanının hukuki değeri nedir?
- Mahkemeye tanık listesi nasıl sunulur?
- Tanıklık yapmaktan kaçınma mümkün müdür?
sorularına yanıt verecek, süreci örnek dilekçeyle birlikte açıklayacağız.
📌 Kadastro Davasında Tanıkların Önemi
Kadastro davalarında en sık karşılaşılan iddialar şunlardır:
- Zilyetliğe dayalı mülkiyet talebi
- Komşuluk ilişkilerinden doğan sınır anlaşmazlıkları
- Kadastro tespitinin gerçeğe aykırı yapıldığı iddiası
- Fiili kullanımın uzun yıllar sürdüğüne dair iddialar
Tüm bu iddialar yazılı belgeyle ispatlanamadığında, tanık anlatımlarıyla ispat yolu tercih edilir.
⚖️ Hangi Hallerde Tanık Dinlenir?
Tanık dinlenebilmesi için şu şartlar aranır:
- Delil olarak tanıklığın gerekmesi
- Yazılı delil yoksa, tanık beyanı istenebilir.
- Tanıkların beyanlarının dava konusu hakkında bilgi taşıması
- Tanığın anlatımı, taşınmazla ilgili uzun süredir süregelen kullanıma dair olmalıdır.
- Mahkemenin tanıklığı kabul etmesi
- Tarafın bildirmesi yeterli değildir; hakim, tanıklığı gerekli görmelidir.
🧾 Tanık Listesi Mahkemeye Ne Zaman Verilir?
Tanık listesi, dava açılırken veya en geç ön inceleme duruşmasında sunulmalıdır. Bu liste:
- Tanıkların ad-soyad ve adres bilgilerini içermeli,
- Her tanığın hangi konuda bilgi vereceği belirtilmelidir.
Usulüne uygun verilmezse, tanık dinlenmeyebilir.
📝 Kadastro Mahkemesinde Tanık Bildirme Örnek Dilekçesi
KÜÇÜKÇEKMECE KADASTRO MAHKEMESİ’NE
DOSYA NO: 2025/… E.
DAVACI:
Fatma KARA – T.C. No: 12345678901
Adres: Halkalı Mah., Küçükçekmece / İstanbul
VEKİLİ:
Av. Gökhan Yağmur – www.gokhanyagmur.com
KONU:
Tanık Listesinin Sunulmasıdır.
AÇIKLAMALAR:
Küçükçekmece ilçesi 125 ada 78 parsel numaralı taşınmazla ilgili görülen kadastro tespitine itiraz davası kapsamında, müvekkilin zilyetliğine ve uzun yıllardır kullanımına ilişkin tanıklarımız bulunmaktadır.
Bu nedenle, aşağıda bilgileri yer alan tanıkların duruşmada dinlenmesini talep ediyoruz.
TANIK LİSTESİ:
- Ahmet YILDIRIM
Adres: İstasyon Mahallesi, Küçükçekmece / İstanbul
Konu: 30 yıldır davaya konu taşınmazın davacı tarafından ekilip biçildiğine tanıktır. - Emine DEMİR
Adres: Kartaltepe Mahallesi, Küçükçekmece / İstanbul
Konu: Komşu parsel sahibi olup, sınırların davacı lehine doğru belirlendiğini bilir.
SONUÇ VE TALEP:
Sunulan tanıkların duruşmada dinlenmesini, masrafların karşı taraftan alınmasını saygıyla arz ederiz.
Davacı Vekili
Av. Gökhan Yağmur
www.gokhanyagmur.com
❗ Tanıklık Yapmaktan Kaçınma Hakkı
Bazı durumlarda kişi tanıklık yapmaktan çekinebilir:
- Tanık, kendisinin veya yakınlarının cezai sorumluluğuna yol açacak beyanlardan kaçınabilir.
- Eş, nişanlı, anne, baba, kardeş gibi yakınlar tanıklık yapmak zorunda değildir.
- Tanıklık yapmak istemeyen kişiler, bunu mahkemeye yazılı olarak bildirebilir.
Ancak bu durum mutlaka hakime bildirilmelidir, aksi halde zorla getirme kararı verilebilir.
🧠 Yargıtay Kararları
🔹 Yargıtay 8. HD, 2020/7855 E. – 2021/1136 K.
“Kadastro davalarında zilyetliğe ilişkin iddialar ancak tanık beyanlarıyla ispat edilebilir. Bu nedenle tanık dinlenmesi yönündeki talep, mahkemece dikkate alınmalıdır.”
🔹 Yargıtay 14. HD, 2019/4782 E. – 2020/1034 K.
“Tanıkların sadece parsel sınırları değil, kullanım süresi ve fiili durum hakkında da beyanları önem taşır.”
❓ Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Tanık listesi ne zaman sunulmalıdır?
Tanık listesi en geç ön inceleme duruşmasında mahkemeye verilmelidir.
2. Her tanık dinlenir mi?
Hayır, yalnızca dava konusu ile ilgili bilgiye sahip tanıklar dinlenir.
3. Tanık dinlenmesini mahkeme reddedebilir mi?
Evet, tanıklığın konuyla ilgisi yoksa hakim bu talebi reddedebilir.
4. Tanık çağrılmazsa ne olur?
Gerekli usul yerine getirilmediyse tanık dinlenmez ve bu delilden yararlanılamaz.
5. Tanık ifadesi tek başına yeterli midir?
Zilyetlik davalarında tanık beyanı çok güçlü delildir, ancak tek başına her zaman yeterli olmayabilir.
⚖️ Av. Gökhan Yağmur ile Etkili Dava Takibi
Kadastro davalarında tanık sunmak, zilyetliği veya sınır düzenini ispat etmenin temel yollarından biridir. Ancak bu sürecin usulüne uygun yürütülmesi gerekir. Avukat Gökhan Yağmur olarak, İstanbul ve Türkiye genelinde kadastro davalarında tecrübemizle yanınızdayız.
📞 Hemen iletişime geçmek için: www.gokhanyagmur.com
📌 Not: Bu yazının güncel olmadığını düşünüyorsanız ya da eksik bilgi varsa, lütfen sayfa altındaki yorum kısmından bizimle paylaşın.
