Tahliye Davası Masrafları Ne Kadar? | 2025 Güncel Tahliye Davası Ücretleri ve Gider Kalemleri
Tahliye davası açmak isteyen ev sahiplerinin en çok merak ettiği konulardan biri, bu sürecin maliyetidir. 2025 yılı itibariyle tahliye davasının masrafları; mahkeme harçları, tebligat ücretleri, bilirkişi/keşif giderleri (varsa) ve avukatlık ücretinden oluşur.
Bu masraflar davanın türüne, kapsamına ve tahliye nedenine göre değişse de ortalama bir tahliye davası 2.000 – 6.000 TL aralığında maliyet oluşturur. Aşağıda kalem kalem açıklanmıştır.
Tahliye Davasında Oluşan Masraf Kalemleri (2025)
| Gider Kalemi | Ortalama Ücret (TL) |
|---|---|
| Başvurma harcı | 196 TL |
| Peşin harç (tahliye istemli dava) | 370 – 700 TL (kira bedeline göre) |
| Tebligat ücreti (2 taraf için) | 300 – 600 TL |
| Vekâletname (avukat varsa) | 170 TL (noter ücreti) |
| Bilirkişi/Keşif gideri (gerekirse) | 1.000 – 2.000 TL |
| Posta/evrak masrafları | 250 – 400 TL |
Toplam ortalama masraf: 2.000 TL – 4.000 TL
Avukatlık hizmeti alınırsa bu rakama ayrıca Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre vekalet ücreti eklenir.
Avukatla Açılan Tahliye Davalarında Ücretlendirme
2025 yılı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre bir tahliye davası için tavsiye edilen asgari avukatlık ücreti:
15.000 TL – 25.000 TL aralığındadır.
Ancak bu ücret, davanın içeriğine, tahliye sebebine ve avukatın uzmanlık düzeyine göre değişebilir.
Kiracı Mahkeme Masraflarını Öder mi?
Evet. Tahliye kararı ev sahibi lehine sonuçlanırsa:
- Tüm yargılama giderleri
- Avukatlık ücreti
- Geciken kira bedellerine faiz
kiracıdan tahsil edilir. Ancak davayı ev sahibi kaybederse bu masrafları kendisi öder.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Tahliye davası için harç ve masrafları peşin mi ödemeliyim?
Evet. Dava açılırken başvurma harcı, peşin harç ve tebligat giderleri önceden ödenmelidir.
2. Masrafı ödedim, dava reddedildi. Parayı geri alabilir miyim?
Kısmen mümkündür. Davayı kazanırsanız masraflar kiracıya yükletilir. Kaybederseniz iade edilmez.
3. İcra takibi yoluyla tahliyede masraf olur mu?
Evet. Takip harcı, posta, tahliye masrafı gibi icra giderleri vardır (ortalama 1.500 – 3.000 TL).
4. Dava uzun sürerse ek masraf çıkar mı?
Evet. Bilirkişi, keşif, ek tebligat gibi durumlarda dosya gider avansı talep edilebilir.
Avukat Gökhan Yağmur ile Uygun Maliyetli ve Etkili Tahliye Davaları
Tahliye sürecinin en düşük maliyetle ve en kısa sürede sonuçlanması için dava stratejisinin doğru kurulması gerekir. Avukat Gökhan Yağmur olarak, bütçenize uygun ve başarılı tahliye davaları yürütüyorum.
Detaylı bilgi ve danışmanlık için web sitemi ziyaret edin:
www.gokhanyagmur.com
