Tüm Yazılar
-
Geçit Hakkı Nedir, Nasıl Kurulur? Yol Olmayan Tarlaya Ulaşım
Taşınmaz hukukunda en pratik ama en yanlış anlaşılan haklardan biri geçit hakkıdır. Özellikle yolu olmayan tarla ve arsalar söz konusu…
Devamını Oku » -
İrtifak Hakkı Nedir? Mülkiyetten Farkı Nedir?
Taşınmaz hukukunda sıkça duyulan ama çoğu zaman mülkiyetle karıştırılan kavramlardan biri irtifak hakkıdır. Oysa irtifak, “sahip olmak” değil; başkasına ait…
Devamını Oku » -
Ortak Mülkiyette Diğer Paydaşın Tüm Taşınmazı Tek Başına Kullanması
Paylı mülkiyette en sık ve en yıpratıcı ihtilaflardan biri şudur:“Taşınmaz hepimizin ama fiilen sadece biri kullanıyor.”Bu durum, ilk bakışta “idare…
Devamını Oku » -
Başkasının Arsasında Ev veya Gecekondu Yapılması Durumunda Haklar
Taşınmaz hukukunda en karmaşık ve duygusal uyuşmazlıklardan biri, başkasına ait arsa üzerine yapı yapılmasıdır. Kimi zaman ihtiyaçtan, kimi zaman yanlışlıkla,…
Devamını Oku » -
Ecrimisil Nedir? Haksız Kullanan Kişiden Ne İstenebilir?
Bir taşınmazın başkası tarafından hukuki dayanağı olmaksızın kullanılması, yalnızca “kullanımı durdurma” meselesi değildir. Kullanım devam ettiği sürece, bu fiilin ekonomik…
Devamını Oku » -
“Arsamı, Evimi Başkası Kullanıyor” – Hangi Davalar Açılır?
Taşınmaz hukukunda en net ve en sarsıcı cümlelerden biri şudur:“Tapu benim ama başkası kullanıyor.”Bu durumda mesele artık komşuluk sınırını aşar;…
Devamını Oku » -
Elatmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men’i) Davası Nedir?
Taşınmaz hukukunda “artık tahammül edilemez” noktasına gelmiş uyuşmazlıkların klasik ve en güçlü hukuki aracı, elatmanın önlenmesi (müdahalenin men’i) davasıdır. Bu…
Devamını Oku » -
Komşunun Arsasına Taşan Bina, Balkon veya Merdiven: Hangi Müdahale Yolları Var?
Komşuluk hukukunda en sert ve geri dönüşü en zor uyuşmazlıklardan biri, bir yapının komşu arsaya fiziksel olarak taşmasıdır. Balkonun birkaç…
Devamını Oku » -
Ortak Duvar, Sınır Çiti ve Bahçe Duvarı Gibi Çekişmeler
Komşuluk hukukunda ihtilaflar yalnızca gürültü veya koku üzerinden çıkmaz. Duvarlar, çitler ve sınır çizgileri, sessiz ama son derece sert çatışmaların…
Devamını Oku » -
Komşu Arsadan İhlal Eden Ağaç Dalları ve Kökleri: Ne Yapılabilir?
Komşuluk hukukunda en eski ama hâlâ en canlı ihtilaflardan biri, komşu arsadan taşan ağaç dalları ve kökleridir. Sorun çoğu zaman…
Devamını Oku »